Ist es schon Zeit für ein neues Dach ?

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Wann ist es an der Zeit für ein neues Dach?
Zum Renovieren sowie Modernisieren eines Hauses gehört, neben vielen anderen Bestandteilen, das Dach. Gerade dieser Teil eines Gebäudes entscheidet oftmals darüber, wie lange das Bauwerk Witterungsbedingungen und allgemeinen Alterungserscheinungen standhalten kann. Ist das Dach beispielsweise nicht mehr dicht, kann ganz schnell das komplette Gebäude darunter leiden. Hier erfahren Sie, wann es an der Zeit ist, das Dach zu erneuern.

Wann ist die Sanierung dringend notwendig?
Sobald ein Dach seine Aufgaben nicht mehr zufriedenstellend erfüllen kann, müssen Eigentümer über das Renovieren nachdenken. Das ist unter anderem dann der Fall, wenn das Haus nicht länger adäquat vor der Witterung geschützt ist. Hierbei handelt es sich zumeist um ein Problem mit der Dacheindeckung. Diesen Teil des Daches fachgerecht zu modernisieren garantiert den Schutz des Gemäuers und ist in der Regel relativ einfach und schnell ausführbar. Auch wenn das Dach zu viel Wärme aus dem Gebäude ungenutzt entweichen lässt, ist das Modernisieren dringend notwendig. Zum einen wird Energie gespart und zum anderen das Gemäuer bestmöglich erhalten. Weitere Gründe sind durchdringende Nässe sowie lose Dachziegel - diese können zu einer echten Gefahrenquelle werden, für welche Eigentümer haften.

Diese Anzeichen sind mehr als eindeutig
Wenn Sie bereits mit bloßem Auge erkennen können, dass einzelne Ziegel beschädigt sind oder gar fehlen, dann müssen Sie das Dach dringend renovieren lassen. Sofern Sie auf dem Dachboden oder an der Decke der oberen Etagen irgendeine Art von Feuchtigkeit mit bloßem Auge erkennen können, wird es ebenfalls höchste Zeit zu handeln. Schäden, welche durch Feuchtigkeit kommen, können in einem frühen Stadium noch behoben werden. Auch nach einem schweren Sturm oder nach dem Herabfallen schwerer Äste sollte das Dach sowohl äußerlich als auch von innen her untersucht werden. Fallen Ihnen irgendwelche Schäden auf, so lohnt es sich, einen Dachdecker zurate zu ziehen. Auch Architekten können an dieser Stelle weiterhelfen.

Aus diesen Gründen lohnt sich eine Modernisierung
Das Renovieren des Daches ist vor allem deshalb sinnvoll, weil jede Menge Energie eingespart werden kann. Ein Dach vorsorglich zu modernisieren ist auch dann ratsam, wenn es schon alt ist. Sofern das Gebäude keinerlei erkennbare Schäden aufweist, scheuen sich viele Hausbesitzer vor dem Renovieren. Doch die Maßnahmen zum Modernisieren sind vor allem hinsichtlich der Wärmedämmung aus wirtschaftlicher Sicht empfehlenswert. Zudem kann im Dachstuhl Schimmel entstehen, wenn winzig kleine Ritzen oder Lecks übersehen werden, durch die jahrelang Feuchtigkeit dringt. Sind die Dachkonstruktion und das Gebälk erst einmal vom Schimmel stark angegriffen, so werden die folgenden Maßnahmen aufwendiger und teurer als beim vorsorglichen Renovieren des Daches.

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